Os retalhistas vão continuar a optar por espaços físicos para abrir as suas lojas nos principais mercados de retalho durante os próximos cinco anos. De acordo com um estudo da CBRE, consultora imobiliária líder a nível mundial, o setor da Saúde e Beleza é o que mais vai impulsionar os requisitos de crescimento no futuro.

O novo estudo examina seis grandes mercados de retalho: China, América, Espanha, Alemanha, Itália e Reino Unido, focando-se nas necessidades projetadas de espaço de retalho nos próximos cinco anos nos setores da Distribuição, Vestuário e Calçado, Saúde e Beleza e Casa e Jardim.

A CBRE prevê que o crescimento na procura de espaço no setor da Saúde e Beleza vai superar os outros setores, com a China a crescer 8,1%, seguido da Alemanha (4,5%), Itália (4,2%), Reino Unido (1,7%), EUA (1,6%) e Espanha (1,1%). O crescimento neste setor vai continuar a ser impulsionado pela tecnologia e inovação, assim como pelos próprios consumidores que estão cada vez mais a investir no seu bem-estar.

Natasha Patel, Global Retail Research Director na CBRE, afirma que: “a tecnologia, a inovação e as redes sociais têm sido fundamentais para o sucesso do setor da Saúde e Beleza e vão continuar a ser parte integrante das estratégias de negócio nos próximos anos. Gradualmente, as marcas têm vindo a introduzir ecrãs de maquilhagem virtual, permitindo aos consumidores não só visualizar os produtos antes de os comprarem, mas acima de tudo criando uma experiência única que os atraia às lojas físicas. As abordagens omnicanal, que combinem redes sociais e lojas físicas, são cada vez mais comuns no setor, tanto que há evidências de marcas que já analisam perfis de redes sociais de modo a poderem colocar as suas lojas em locais estratégicos.”

Os dados avançam que o setor da Casa e Jardim vai sentir um crescimento significativo em termos de requisitos de espaço - na China, vai ser necessário 20,4% de espaço adicional, seguido de Espanha (2,3%), Itália (1,2%) e Alemanha (0,8%). Os setores do Vestuário e Calçado e Distribuição também deverão sentir um crescimento sustentado em diversos mercados - na Europa, a Espanha lidera em ambas as categorias, com um aumento de 2,2% e 1,2% nas necessidades de espaço, respetivamente.

David Close, Head of EMEA Occupier transactions na CBRE acrescenta que: “os setores da Distribuição, Saúde e Beleza, Vestuário e Calçado e Casa e Jardim têm uma oportunidade única para redefinir o retalho tradicional, e prevemos uma procura estável por espaço de retalho em muitos dos mercados em cada um destes setores.”

“Ainda que o setor do retalho esteja a sofrer uma grande transformação, a loja física vai continuar a ser um fator determinante na aquisição e retenção de clientes e na receita global das empresas. Os nossos dados mostram que, apesar de um aumento nas vendas online, os consumidores continuam a preferir a experiência de retalho omnicanal, e as lojas físicas vão continuar a ser uma parte crítica na inspiração, educação, testes e engagement.”