A CB Richard Ellis actuou em nome da British Land, que para além de prestar assessoria, também detém parte do PREF (Pillar Retail Europark Fund), na aquisição do Santarém Retail Park, transacção concluída recentemente e cujo montante ascendeu a cerca de 35 milhões de euros.

O Santarém Retail Park localiza-se junto ao CNEMA (Centro Nacional de Exposições e Mercados Agrícolas), com uma área de influência de 475 mil pessoas a 30 minutos de carro. Inaugurado em Maio, possui uma Área Bruta Locável de aproximadamente 26.200 metros quadrados, para além de 1.266 lugares de estacionamento. Entre os seus actuais ocupantes estão, entre outros, o AKI, o Jumbo, a Moviflor, a Radio Popular, a Centroxogo e a Rucoline.

Segundo Sofia Ferreira de Almeida, do departamento de Capital Markets da CBRE Portugal, “esta foi uma operação complexa, que permitiu ao PREF adquirir um retail park consolidado e com um excelente tenant-mix, onde praticamente só pontuam ocupantes de primeira linha. O PREF é neste momento o principal 'player' no cada vez mais competitivo mercado de investimento de retail parks em Portugal”. A CB Richard Ellis já tinha actuado em 2004 em representação da PREF na operação de compra do Sintra Retail Park, em 2006 na compra dos retail parks de Aveiro e Portimão e em 2007 na aquisição do Lima Retail Park em Viana do Castelo. As cinco operações em conjunto representam um investimento na ordem dos 150 milhões de euros. O PREF é um “fonds commun de placement” de direito luxemburguês.