Portugal tem previstos mais nove centros comerciais e três retails parks para o período de 2013/2014, revela o mais recente estudo de mercado da consultora imobiliária Aguirre Newman.

Os próximos dois anos vão assim introduzir um novo alento no mercado dos centros comerciais, que estagnou na primeira metade deste ano, não tendo sido inaugurado qualquer projecto. Isto porque o actual clima económico, nomeadamente a diminuição do poder de compra das famílias e a acrescida dificuldade na obtenção de crédito, conduziu a que muitos operadores analisassem de forma mais criteriosa o risco de novos projectos, adiando ou adaptando os que se encontram em "pipeline".

Por outro lado, a maturidade do mercado de centros comerciais tem exigido, por parte dos promotores, adaptações às novas exigências do sector, através da introdução de novos conceitos, da remodelação e reposicionamento de conjuntos comerciais já existentes e da oferta de um "tenant mix" diferenciado.

De entre os complexos que se prevêem inaugurar, destaca-se o Dolce Vita Braga com uma Área Bruta Locável (ABL) de 65.000 metros quadrados, incluindo 20.000 metros quadrados de retail park. Refira-se a tendência pela opção de expansão de centros comerciais com âncora alimentar dominante (supermercados com galeria comercial).