No primeiro semestre deste ano, os volumes de investimento em imobiliário de retalho na Europa mais que duplicaram face a igual período do ano passado. Os dados preliminares da Jones Lang LaSalle revelam que foram transaccionados mais de 10,6 mil milhões de euros neste período, comparando com os cinco mil milhões de euros do primeiro semestre de 2009.

As operações no segundo trimestre totalizaram os 4,9 mil milhões de euros, com a dimensão média dos negócios a manter-se maioritariamente estável nos cerca de 50 milhões de euros. O volume de transacções concluídas neste trimestre reforça a confiança e atitude positiva dos investidores, patente desde Setembro de 2009.

Os investidores permanecem focados nos três principais mercados europeus, Reino Unido, França e Alemanha. Se este último registou o maior volume de investimento no primeiro trimestre (2,3 mil milhões de euros), superando pela primeira vez em dez anos o Reino Unido, o mercado britânico voltou a conquistar a sua posição de liderança no segundo trimestre, com operações no total de dois mil milhões de euros, concentrando cerca de 40 por cento do mercado europeu, quer em termos de volume quer em número de negócios.

Em Portugal, o volume de investimento em imobiliário de retalho alcançou os 183 milhões de euros no primeiro semestre, o que representa um crescimento exponencial face aos primeiros seis meses de 2009, período em que apenas foram transaccionados 6,6 milhões de euros neste segmento.

O segmento de retalho foi mesmo o mais dinâmico do semestre, tendo contabilizado 66 por cento do total do volume transaccionado no mercado português durante esse período. Os centros comerciais continuaram a ser o formato mais apetecível para os investidores e o investimento estrangeiro predominou neste segmento.