Foi inaugurado, dia 18 de Setembro,o parque logístico no Parque de Negócios de Empresas Sonae na Maia. Um “projecto exemplar”, em termos de sustentabilidade e eco-eficiência de edifícios, é composto por áreas para escritórios e serviços, indústria e logística de retalho, ocupando uma área total de terreno de 326 mil metros quadrados.
O investimento realizado em novos edifícios, reconversão dos existentes e infra-estruturas ascende aos 86 milhões de euros, dos quais 68 milhões respeitam ao parque logístico e escritórios do negócio de retalho. “As infra-estruturas do Parque de Negócios das Empresas Sonae dedicadas à armazenagem e logística equivalem, de facto, a um novo paradigma em Portugal para este tipo de serviços”, assegura Belmiro de Azevedo, Chairman da Sonae. Além da componente tecnológica, que caracteriza todos os edifícios do complexo, Belmiro de Azevedo destaca que “o Parque de Negócios incorpora todos os princípios de sustentabilidade de referência internacional e que estão também na génese da Sonae, quer do ponto de vista ambiental, quer do ponto de vista social”.
Actualmente, trabalham no Parque de Negócios das Empresas Sonae na Maia cerca de 1.800 pessoas. O parque é constituído por 15 edifícios que estão ocupados pela Sonae, Sonae Indústria e Sonae Capital. Este projecto, que teve início em 2006, contempla novos edifícios e a requalificação de infra-estruturas e espaços envolventes existentes. Nesse sentido, sublinha ainda o chairman da Sonae, “procedemos à renovação total das instalações originais da Sonae, inclusive de uma prensa de laminados dos anos cinquenta, introduzimos os sistemas de co-geração de ciclo combinado e Chiller de absorção, que permitem consumos mais eficientes da energia”.
No caso dos espaços dedicados à logística, cujos armazéns ocupam cerca de 42 por cento da área total de construção, existem cerca de 68 mil metros de área de armazenagem nova ou renovada destinada a produtos alimentares e não alimentares, em temperatura ambiente, frio positivo (+5ºC) e frio negativo (-25ºC). O projecto é, segundo a Sonae, de tal forma original e inovador que na cobertura de um dos armazéns foi criada uma vasta área verde para fins lúdicos e de lazer, com área equivalente a quase dois campos de futebol, e nas caves dos armazéns existem parques de estacionamento para 1.600 viaturas.
Por sua vez, o novo edifício de escritórios do negócio de Retalho, composto por seis pisos e duas caves, apresenta um conjunto de características que o tornam singular e, estando “umbilicalmente” ligado a um dos entrepostos do complexo logístico, é um elemento fulcral de todo o centro de distribuição.
A funcionalidade é um dos vectores estruturantes do edifício, tanto em termos de circuitos interiores como de ocupação de espaços. No entanto, o factor diferenciador do projecto foi, desde o seu início, o cumprimento escrupuloso das regras da eco-eficiência e sustentabilidade de edifícios, tendo sido seguidas as melhores práticas a nível mundial. Para este efeito a empresa Edifícios Saudáveis, que é detida pela Sonae Capital, desenvolveu, especificamente para este um conjunto de termos de referência inspirado na metodologia LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) desenvolvida pelo US GBC (US Green Building Council), que vão desde a gestão de projectos à arquitectura e às águas e esgotos, passando pela electricidade e pelo AVAC. O projecto e a construção deste edifício foram orientados para garantir um ambiente interior de excelência, em termos de qualidade do ar e conforto térmico, por exemplo, e simultaneamente minimizar impactos ambientais tais como os resultantes do consumo de energia e água, da utilização de materiais de construção, da geração de resíduos, bem como os ligados às águas pluviais e ao transporte de colaboradores, entre outros.
Veja as imagens da inauguração do Parque de Negócios de Empresas Sonae.
