Está prevista para 2010 a conclusão das obras da segunda fase do Puerto Venecia, que será o maior destino comercial e de lazer da Europa, localizado em Zaragoza, segundo a Cushman & Wakefield (C&W).

O projecto do Puerto Venecia é constituído por várias fases, das quais se destaca a maior galeria de moda de Espanha, com 72 mil metros quadrados, que será ancorada pelo El Corte Inglés e Hipercor, contando também com a maior loja da Primark na Península Ibérica, que ocupará mais de 6.500 metros quadrados.

Com 83 mil metros quadrados, a área de retail park do Puerto Venecia é também a maior de Espanha, sendo ancorada pela IKEA e contando com a presença de marcas como a Leroy Merlin, Porcelanosa, PC City, Conforama, Media Markt, Maison du Monde, Miró, Menaje del Hogar, VisionLab, Casa, Keria, Saloni, La Quarta e Tuco ,que já se encontram abertas ao público, com uma ocupação de 90 por cento.

O Puerto Venecia é o primeiro projecto da British Land em Espanha, sendo promovido pela Eurofund Investments Zaragoza, uma joint-venture entre a British Land e um consórcio de investidores privados. Este enorme projecto criará quatro mil postos de trabalho, representando um investimento na ordem de mil milhões de euros.

Com uma área de influência de mais de dois milhões de habitantes num raio de duas horas de automóvel, chegando a 20 milhões de habitantes num raio de 300 quilómetros, o Puerto Venecia espera atrair visitantes não só das proximidades de Zaragoza, mas também da comunidade de Aragão e outras regiões próximas. É de referir a sua localização equidistante (300 km) de Madrid, Barcelona, Valência e Bilbau, sendo que dentro deste raio se concentra 60 por cento da população espanhola e 80 por cento do PIB de Espanha.

Segundo Sandra Campos, Partner e directora do departamento de retalho da Cushman & Wakefield em Portugal, “o Puerto Venecia é, sem dúvida, o principal projecto em curso na Península Ibérica e estamos muito satisfeitos com o ritmo de comercialização do mesmo, que está a ser coordenada pelo nosso escritório de Madrid. No entanto, e devido à dimensão do mesmo, várias outras equipas de retalho da C&W estão a colaborar, uma vez que muitos retalhistas internacionais querem estar presentes neste projecto. No que diz respeito a retalhistas portugueses, verificou-se bastante interesse por parte das marcas mais internacionalizadas e estamos a ponto de assinar vários contratos de arrendamento, que serão revelados assim que possível”.